近来，记者从金华市不动产挂号部分了解到，现在金华双拼房可办“单证”挂号，不过仅限同层房型，不包括排屋等有楼梯的户型，业主可带着身份证明资料、不动产证书原件等前往处理。

  双拼房开发商为躲避“7090方针”规划开发的房子，把两套房按一套房来规划开发，行将两个90平方米以下的小户型拼在一起，作为一个大户型进行出售，以到达将面积较小的套型住宅变为面积较大的套型住宅的意图。

  业内人士剖析，在现在房地产商场中，刚需小户型需求不及改进大户型，金华此次推出“双证合一”方针是习惯商场趋势的做法，某些特定的程度大将激活改进型置换需求。不过，由于双拼房总量并不大，关于全体楼市需求开释的影响还有待商讨。

  从2006年到2014年，“7090方针”施行跨度长达8年，限购限贷布景下的双拼房陷入了为难的地步。“双拼房在二手商场根本要打八折，不然他人连看房的爱好都没有，特别是三本证的排屋是最难出手的类型。”金华市区江南某二手房经纪人李民和记者说，“一房多证”关于实践寓居的影响好像不大，但在二手商场却成了烫手山芋，尤其在限购时本地户籍家庭只能购买2套房子，那么占用3张房票的拼接房就根本没商场，除非价格上做出巨大退让，其成交价往往只要正常房源的7～8折。

  记者了解到，金华市产权挂号部分之前能够在产权过户时把两本证合为一本证，可是仍旧挂号有2个房号，而现在是真实改成一个房号的不动产挂号证。

  “该方针从二手房的买卖状况看当属利好，对价格的确有提振的或许。由于‘双证合一’使得购房者住宅套数的确定削减，客观上有助于后续换房和改进型住宅需求的开释，可是全体影响不会很大，由于触及房源有限。”金华房产业内人士剖析，“双证合一”对提振楼市有活跃的一面。